Жилищные субсидии для ветеранов боевых действий

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищные субсидии для ветеранов боевых действий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Ветераны боевых действий делятся на тех, кто принимал непосредственное участие в военных конфликтах (так называемые, “горячие” точки) во время прохождения срочной службы, и на тех кто имеет статус военнослужащего.

Денежная компенсация вместо жилья

Средства на приобретение жилплощади выделяются только лицам, признанным нуждающимися в изменении условий проживания до начала 2005 года. Правом на получение компенсации за покупку квартиры обладают следующие лица:

1. Имеющие статус инвалида боевых действий.
2. Члены семьи военного, погибшего или пропавшего в период боевых действий.
3. ВБД.

Расчет суммы производится исходя из стоимости 1м2 в регионе. Расходовать средства можно только целевым образом для приобретения недвижимости.

В заключении подведем итоги:

1. ВБД – это военнослужащий, принимавший участие в конфликтах, их перечень предусмотрен №5-ФЗ.
2. Обязательным условием для получения жилплощади является установление факта нуждаемости в изменении условий проживания.
3. Лицам, учтенным до 31.12.2004, полагается жилье в собственность или денежная компенсация.
4. Лицам, учтенным после 01.01.2005, жилое помещение предоставляет муниципалитет по договору социального найма.
5. Удостоверение ВБД является одним из основных документов для постановки на очередь.
6. Документы для постановки на учет подаются в МФЦ.
7. После выделения средств их необходимо использовать целевым образом в течение 6 месяцев.
8. Отказ от постановки на очередь обжалуется в суде.

Если у вас есть опыт в этой теме, поделитесь им в блоке комментариев, либо задайте вопрос.

Кто относиться к ветеранам боевых действий?

Прежде чем обращаться в государственные органы с заявление о предоставлении жилья для нуждающегося необходимо определить, кто является непосредственно ветераном указанных боевых действий.

Определение и категории участников боевых действий определенны в соответствующем федеральном законе, в частности к ветеранам боевых действий приравнивает следующих лиц:

1. Участники Великой Отечественной Войны, участники войны с Финляндией, участники боевых действий с Японией Венгрией и Китаем в период с 1939 года по 1956 год;
2. Участники обороны Ленинграда, Севастополя, Сталинграда;
3. Участники миротворческих миссий в Египте, Сирии, Анголе, Афганистане, а также участники Чеченского конфликта.

Суть господдержки ветеранов

Ветеран боевых действий (БД) – особая категория граждан РФ, признанная не столько нуждающейся, сколько достойной получения помощи со стороны государства.

Поддержка в этом случае оказывается по разным направлениям. Одним из таковых считается субсидия на приобретение либо строительство жилища.

Суть дотации заключается в предоставлении ветерану некоторой суммы средств, способных покрыть долю расходов на покупку недвижимости, включая оплату части кредита, оформленного с этой же целью.

Существует установленная формула расчета стоимости сертификата. Государство предопределило, что ветерану боевых действий положено 18 квадратных метров. Это величина и будет умножаться на стоимость квадратного метра помещения в вашем регионе. Стоимость берется на момент обращения.

Формула такова:

S субсидии = N (количество ветеранов в помещении) * 18 * S 1кв.м.

Представим, что гражданин обратился во втором квартале 2017 года. В тот момент стоимость квадратного метра недвижимости в его регионе была равна 50 тыс.руб. В таком случае: 1*18*50 000. Сумма сертификата будет равна 900 тыс. руб.

Для примера, возьмем расчёт для Москвы. В четвёртом квартале 2015 года стоимость квадратного метра недвижимости = 90400 руб. При таких подсчета сумма жилищного сертификата составила 1*18*90400 = 1 млн 627000 руб.

Положен ли земельный участок ветеранам боевых действий (БД) в 2020 году

Ветераны труда в Российской Федерации относятся к категории социально незащищенных граждан.Хотя термин, определяющий эту категорию людей, законодательно не закреплен, он фигурирует в различных нормативных документах.В частности, в законе №422-Ф3 этот термин употребляется и подробно расписано, кто относится к этой категории, дающей право на получение различных льгот.Одна из льгот дает право региональным властям предоставить земельный участок ветерану труда в 2020 году.Программа предоставления земельных участков ветеранам труда существует не во всех субъектах РФ, поэтому, прежде чем обратиться за получением делянки на льготных основаниях, следует обратиться в соответствующие органы самоуправления.Если на региональном уровне такой программы нет, то человек может, пользуясь преимущественным правом, получить делянку, участвуя в аукционе.Гражданин, претендующий на льготное получение участка земли для своих нужд, должен иметь определенный, официально установленный статус, который должен

ÐÐµÐ½ÐµÐ¶Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿ÐµÐ½ÑаÑÐ¸Ñ Ð²Ð¼ÐµÑÑо жилÑÑ

СÑедÑÑва на пÑиобÑеÑение жилплоÑади вÑделÑÑÑÑÑ ÑолÑко лиÑам, пÑизнаннÑм нÑждаÑÑимиÑÑ Ð² изменении ÑÑловий пÑÐ¾Ð¶Ð¸Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð´Ð¾ наÑала 2005 года. ÐÑавом на полÑÑение компенÑаÑии за покÑÐ¿ÐºÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ Ð¾Ð±Ð»Ð°Ð´Ð°ÑÑ ÑледÑÑÑие лиÑа:

1. ÐмеÑÑие ÑÑаÑÑÑ Ð¸Ð½Ð²Ð°Ð»Ð¸Ð´Ð° боевÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий.
2. Ð§Ð»ÐµÐ½Ñ ÑемÑи военного, погибÑего или пÑопавÑего в пеÑиод боевÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий.
3. ÐÐÐ.

РаÑÑÐµÑ ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð¿ÑоизводиÑÑÑ Ð¸ÑÑÐ¾Ð´Ñ Ð¸Ð· ÑÑоимоÑÑи 1м2 в Ñегионе. РаÑÑодоваÑÑ ÑÑедÑÑва можно ÑолÑко ÑелевÑм обÑазом Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑиобÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи.

РзаклÑÑении подведем иÑоги:

1. ÐÐÐ â ÑÑо военноÑлÑжаÑий, пÑинимавÑий ÑÑаÑÑие в конÑликÑаÑ, Ð¸Ñ Ð¿ÐµÑеÑÐµÐ½Ñ Ð¿ÑедÑÑмоÑÑен â5-ФÐ.
2. ÐбÑзаÑелÑнÑм ÑÑловием Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð¿Ð»Ð¾Ñади ÑвлÑеÑÑÑ ÑÑÑановление ÑакÑа нÑждаемоÑÑи в изменении ÑÑловий пÑоживаниÑ.
3. ÐиÑам, ÑÑÑеннÑм до 31.12.2004, полагаеÑÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ñе в ÑобÑÑвенноÑÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ Ð´ÐµÐ½ÐµÐ¶Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿ÐµÐ½ÑаÑиÑ.
4. ÐиÑам, ÑÑÑеннÑм поÑле 01.01.2005, жилое помеÑение пÑедоÑÑавлÑÐµÑ Ð¼ÑниÑипалиÑÐµÑ Ð¿Ð¾ договоÑÑ ÑоÑиалÑного найма.
5. УдоÑÑовеÑение ÐÐÐ ÑвлÑеÑÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¸Ð¼ из оÑновнÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾ÑÑановки на оÑеÑедÑ.
6. ÐокÑменÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾ÑÑановки на ÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð°ÑÑÑÑ Ð² ÐФЦ.
7. ÐоÑле вÑÐ´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÑедÑÑв Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñодимо иÑполÑзоваÑÑ ÑелевÑм обÑазом в ÑеÑение 6 меÑÑÑев.
8. ÐÑказ Ð¾Ñ Ð¿Ð¾ÑÑановки на оÑеÑÐµÐ´Ñ Ð¾Ð±Ð¶Ð°Ð»ÑеÑÑÑ Ð² ÑÑде.

ÐÑли Ñ Ð²Ð°Ñ ÐµÑÑÑ Ð¾Ð¿ÑÑ Ð² ÑÑой Ñеме, поделиÑеÑÑ Ð¸Ð¼ в блоке комменÑаÑиев, либо задайÑе вопÑоÑ.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос №1: Если сумма сертификата выше стоимости комнаты, которую я хочу приобрести. Могу ли я разницу направить, к примеру, на ремонт жилища или другие личные нужды?
Ответ: Если сумма покупки меньше заявленной в сертификате сумму, излишек вас обяжут вернуть в бюджет.

Вопрос №2: Можно ли ветерану выписаться из льготного жилья, например, с целью дальнейшей продажи.
Ответ: Участнику боевых действий положено жилье, которое он может купить с помощью государства. После того, как он оформит объект в собственность (данные вносятся в общую базу Росреестра), он вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Никто не запрещает ему выписываться, продавать или дарить уже свое имущество. Вот только повторных оснований для получения жилья у него уже не будет.

Вопрос №3: Какой размер помощи для ветеранов Санкт-Петербурга?
Ответ: Если цена одного квадрата в регионе составляет 60049 руб., значит, стоимость сертификата достигнет отметки 1 080 882 руб.

Вопрос №4: Если ветеран боевых действий живет в Москве, какую сумму помощи ему выделят.
Ответ: Если стоимость квадрата составляет 90400 рублей, то на финансирование полагающихся ветерану 18 кв. м. выделят 1 627 200 рублей.

Что нужно делать после покупки недвижимости по сертификату?

Сертификат выдаваемый на жилье ветеранам боевых действий, по своей сути, является только способом оплаты приобретенной квартиры. Поэтому, после данного события необходимо совершить все те же действия, как если бы квартира приобреталась в кредит или за собственные средства.

Если квартира является «первичной»:

• Произвести процедуру оформления жилья на свое имя, получить документы;
• Заключить договора с обслуживающими компаниями;
• Открыть лицевой счет на оплату коммунальных услуг;
• При необходимости, провести все коммуникации в квартиру.

Порядок действий, если квартира приобретена на вторичном рынке, немного отличается:

• Переоформить квартиру с прежних хозяев на себя;
• Изменить данные о владельце на основании свидетельства о праве собственности в сбытовых компаниях;
• Перезаключить договора на прочие услуги (например, интернет);
• Переоформить на себя лицевой счет и установленные счетчики.

Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям

Одного статуса ветерана боевых действий недостаточно. Заявитель должен соответствовать и другим требованиям:

• Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
• Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.

Пример: Ветеран боевых действий проживает в одной квартире со своей семьей из 3-х человек. Итого: 4 зарегистрированных лица в одной квартире. Площадь жилья равна 33 кв.м. По нормативам, минимальная площадь на 1 человека должна составлять 18 кв.м. Если жильцов четверо, то им положено жилье площадью 18*4=72 кв.м. При таких условиях ветеран имеет право подавать заявление на сертификат, если он соответствует другим требованиям.

• Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
• Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
• С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
• Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.

Пример получения жилищной субсидии ветераном боевых действий

Иванов И.И. принимал участие в военных действиях в Афганистане. Ранений во время войны он не получил, но медалью награжден был. Однако все документы на нее сгорели во время службы. По окончании службы Иванов обратился в отделение соцзащиты населения для того, чтобы получить официальный статус «Ветеран боевых действий». Но в предоставлении подобного статуса Иванову было отказано на основании отсутствия у него документов на награду и ранений в бою. Тогда И.И. решил продублировать на свою медаль документы. Он направил запрос по месту своей службы и получил новое удостоверение на медаль. При повторном обращении в соцзащиту Иванову был присвоен статус ветерана и выдано соответствующее удостоверение.

После этого Иванов обратился за получением жилищной субсидии. Предположим, что стоимость 1 кв.м квартиры в регионе, где он проживает на момент обращения составляет 55 000 рублей. У Иванова есть жена и ребенок, а значит субсидия ему будет предоставлена в размере 2 970 000 рублей (3 человека, по 18 кв.м каждому, то есть 3 х 18 х 55 000).

Ошибка: Ветеран боевых действий претендует на получение жилищной субсидии, проживая в собственной квартире достаточной площади, соответствующей санитарным и гигиеническим нормам.

Комментарий: Претендовать на получение жилищной субсидии могут только те льготники, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий и не имеет пригодного для проживания жилого помещения в собственности.

Ошибка: Ветеран боевых действий, проживающий в индивидуальном жилом доме, не принадлежащем ему на правах собственности, не подает документы на получение жилищной субсидии.

Комментарий: Если ветеран боевых действий проживает в жилье, пригодном для проживания, но не являющемся его собственностью, он все еще может подать заявление не жилищную субсидию.

Какие документы нужно подготовить, чтобы получить субсидию от правительства

Не совсем правильно, что Ветераны военных действий, многие из которых лишены мобильности и сил ввиду старческого возраста, самостоятельно должны осуществлять сбор необходимых документов. Однако, ведомства, занимающиеся вопросом назначения денежных средств, не имеют достаточного технического оснащения для автоматизированного получения сведений и других государственных структур. Потому лица, имеющие заслуги перед Отечеством, сами должны собрать и представить следующие бумаги:

• удостоверение Ветерана боевых действий, действующее на момент обращения;
• справка о том, кто входит в состав семьи ветерана;
• справка, подтверждающая, что гражданин, составивший обращение в органы социальной защиты, нуждается в улучшении жилищных условий;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтвердит, что у лица отсутствует во владении жилплощадь, или что оно нуждается в большем количестве квадратных метров;
• паспорт гражданина Российской Федерации, или иной документ, удостоверяющий вашу личность.

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

В действующем федеральном законодательстве нет информации, на какую жилую недвижимость выделяется льгота. Поэтому ветераны вправе приобретать, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.

Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям

Одного статуса ветерана боевых действий недостаточно. Заявитель должен соответствовать и другим требованиям:

• Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
• Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.

Пример: Ветеран боевых действий проживает в одной квартире со своей семьей из 3-х человек. Итого: 4 зарегистрированных лица в одной квартире. Площадь жилья равна 33 кв.м. По нормативам, минимальная площадь на 1 человека должна составлять 18 кв.м. Если жильцов четверо, то им положено жилье площадью 18*4=72 кв.м. При таких условиях ветеран имеет право подавать заявление на сертификат, если он соответствует другим требованиям.

• Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
• Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
• С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
• Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

В действующем федеральном законодательстве нет информации, на какую жилую недвижимость выделяется льгота. Поэтому ветераны вправе приобретать, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.

Сумма сертификата на приобретение жилья напрямую зависит от нескольких особенностей:

• Необходимой по нормативам площади. Как уже было сказано выше, если в квартире прописано более 3-х человек, то им положено по 18 кв.м. на каждого. Таким образом, первым делом нужно высчитать площадь жилья, положенного заявителю. Следует учитывать, что в расчет принимается общая, а не жилая площадь.
• Существующей площади квартиры заявителя. Если у ветерана боевых действий уже есть свое жилье, то нужно учитывать его площадь. В расчет будет приниматься разница между требуемой и существующей площадью.

Пример: Есть квартира площадью 33 кв.м. Требуется жилье площадью 72 кв.м. В расчет будет приниматься площадь 72-33=39 кв.м. Если заявитель не хочет, чтобы его существующее жилье учитывалось, он может написать отдельное заявление о том, что после переезда он передаст свою старую квартиру государству. В последнем случае, если брать за основу данный пример, в расчет примутся все 72 кв.м.

• Средней рыночной стоимости 1 кв.м. в регионе подаче заявления. Данная цифра очень сильно зависит от региона. В одной области она может составлять 15 тысяч рублей за 1 кв.м. В другой – 50 тысяч рублей. Необходимо учитывать специфику рынка недвижимости, характерную для региона подачи заявления.
• Срока нахождения в очереди. Чем больше заявитель ждет своей очереди, тем больше сумма ему положена. Вплоть до 70% от расчета.

Пример: Нужна площадь 39 кв.м. Средняя цена 1 кв.м.: 30 тысяч рублей. Предварительная сумма: 39*30000=1170000 рублей. Если заявитель стоит в очереди более 10 лет, то он получит 70% от этой суммы: 819000 рублей.

Похожие записи:

• Алгоритм взыскания неустойки с застройщика
• Повышение пенсии и ЕДВ по инвалидности в 2023 году
• Реквизиты госпошлины за расторжение брака в 2024 через суд