Четыре важных прецедента с экспертизой из обзора Верховного Суда РФ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Четыре важных прецедента с экспертизой из обзора Верховного Суда РФ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Случаев, когда требуется строительно-техническая экспертиза, множество, между тем по каждому этапу деятельности, связанной со строительством, существуют утвержденные формы документов, которые отражают планируемые или проведенные работы или результат работ.
Какие нормативно-правовые документы регулируют экспертную деятельность
Основными нормативно-правовыми документами регулирующими экспертную деятельность являются:
1. Административный процессуальный кодекс РФ, статьи 83;
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79;
3. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195.
Что Вы получите в результате
В результате проведенной экспертизы выдается ЗАКЛЮЧЕНИЕ выполненное в соответствии с требованиями с ст. 83 АПК РФ, ст. 79 ГПК РФ, ст. 195 УПК РФ.
Виды судебной строительно-технической экспертизы
Виды судебной строительно-технической экспертизы имеют свои технические и правовые тонкости и зависят от хода проведения судебного процесса:
-
Первичная судебная строительно-техническая экспертиза, то есть назначающаяся судом в первый раз;
-
Комплексная судебная строительно-техническая экспертиза, требуемая в случае исследования объекта с разных технических сторон: с конструктивной точки зрения (несущие строительные конструкции), с точки зрения инженерных коммуникаций, т.к. в данных случаях необходима экспертиза специалистов хоть и смежных строительных, но разных профессиональных профилей. В результате комплексной судебной строительно-технической экспертизы составляется один общий вывод;
-
Комиссионная судебная строительно-техническая экспертиза, заключающаяся в проведении нескольких параллельных технических исследований разными экспертами. В случае единогласных доводов экспертов составляется общий вывод, а если эксперты не приходят к таковому, то каждый подписывается только под своей частью строительно-технической экспертизы;
-
Дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза необходима при определении недостаточности ранее проведенной судебной строительно-технической экспертизы. Может быть поручена как ранее выполнявшему строительному эксперту, так и новому;
-
Повторная судебная строительно-техническая экспертиза, проводящаяся в том случае, если есть основания сомневаться в компетентности технического заключения первичной экспертизы. Назначается исключительно новому независимому строительному эксперту.
Когда нужна судебно-строительная экспертиза?
Наиболее часто на практике строительная экпертиза проводится при следующих случаях:
- расследование и судебное разбирательство уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
- установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
- определение видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
- установление соответствия характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа строительных объектов;
- расследование дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов;
- рассмотрение споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
- разрешение споров о праве собственности на недвижимость.
Основаниями производства независимой судебно-строительной экспертизы в судебно-экспертном учреждении являются определение суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя. Судебная экспертиза считается назначенной со дня вынесения соответствующего определения или постановления.
Орган или лицо, назначившие судебную экспертизу, представляют объекты исследований и материалы дела, необходимые для проведения исследований и дачи заключения эксперта.
Документация, предоставляемая на экспертизу строительных объектов (домов, зданий)
Поскольку одних только материалов дела для полноценного исследования может быть недостаточно, для упрощения работы по подготовке дела (направлению запросов и даче поручений), Верховный суд РФ направил судам для руководства к действию Перечень документов, подлежащих предоставлению судом в распоряжение экспертов в качестве источников исходных данных для производства судебных строительно-технических экспертиз по гражданским делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах. В нем перечни документов сгруппированы по видам дел:
- о разделе объекта между собственниками;
- об определении стоимости восстановительного ремонта;
- о рыночной стоимости объектов;
- об установлении технического состояния объекта;
- о видах, объеме, качестве и стоимости СМР.
Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы и его образец
Ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы подчиняется общим процессуальным правилам. Оно должно содержать следующие положения:
- наименование суда, сторон, номер дела;
- просьбу о назначении экспертизы;
- мотивацию назначения (необходимость специальных познаний в области строительства; для установления каких обстоятельств по делу это имеет значение);
- указание на предлагаемое экспертное учреждение или эксперта (не является обязательным);
- предлагаемые вопросы на экспертизу;
- факультативные положения: срок проведения экспертизы, гарантия оплаты, ходатайства о мероприятиях для проведения экспертизы (допуске на объект, истребовании документов и т. д.).
Судебная, досудебная и внесудебная проверка — в чем разница
Многие люди путают судебную, досудебную и внесудебную строительную экспертизы.
Однако между ними есть простая разница:
👉 Досудебная техническая экспертиза (также известна под названием внесудебной строительной экспертизы) — это вариант исследования, когда проверка проходит до обращения в суд, а все решения принимаются в добровольном порядке.
Например, застройщик получил деньги у инвестора и выполнил постройку. Застройщик хочет убедиться, что все прошло гладко и заказывает техническую экспертизу.
👉 Судебная техническая экспертиза — это вариант исследования, когда его инициируют в суде при рассмотрении судебных споров между хозяйствующими субъектами. Назначает ее судья на основании согласия между сторонами спора.
Объекты, предмет и задачи судебной строительно-технической экспертизы
Строительство является одним из традиционных видов человеческой деятельности, формирующим сложную систему общественных отношений, в том числе — конфликтных. Рассмотрение и разрешение многих спорных ситуаций, возникающих при возведении и эксплуатации зданий, строений и сооружений, осуществляется в судебном порядке.
Судебная строительно-техническая экспертиза как род судебных инженерно-технических экспертиз играет важную, а иногда и решающую роль в судопроизводстве, в том числе при рассмотрении в судах общей юрисдикции и арбитражных судах гражданских спорой. Обусловлено это необходимостью использования специальных знаний в области строительства для решения самого широкого круга проблем, возникающих на различных стадиях судебного процесса.
В судах общей юрисдикции традиционно разбирается и разрешается весьма значительное и имеющее устойчивую тенденцию к увеличению число гражданских споров о праве собственности на домовладения; возможности и вариантах реального раздела недвижимости между собственниками; причинах и величине материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем.
Судебная строительная экспертиза
Вопрос №3. Что авторитетнее: судебная или независимая строительная экспертиза?
Если Ваше дело ведет грамотный адвокат, он должен Вам разъяснить, что речь идёт вовсе не о силе того или иного заключения эксперта, а о том, насколько вовремя была проведена строительная экспертиза и какое именно экспертное учреждение проводило строительную экспертизу. Поясню суть данного замечания: иногда судом назначается экспертиза в «НЕподходящую» экспертрную организацию или не совсем «правильным» экспертам. Выходит, что даже при блестящей работе адвоката Ваше судебное дело буквально разваливается по вине эксперта. В противовес вышесказанному в нашей практике бывали случаи, когда одна из сторон, вне зависимости от воли своего процессуального противника проводит альтернативную строительную экспертизу, и при этом выводы этой самой независимой (от суда) строительной экспертизы, как ни странно, вполне устраивают суд или орган, назначивший экспертизу. В результате суд выносит приговор или решение не на основании судебной экспертизы, а на основании независимой строительной экспертизы, которую сам суд даже не назначал.
Виды строительной экспертизы
Вопрос №6. Какие виды строительных экспертиз существуют?
Юридически строительно-техническая экспертиза всё ещё не приобрела четкой и внятной правовой структуры и четкой классификации. Технически она может классифицироваться лишь по объектам исследований и задачам, которые ставятся заказчиком экспертизы:
- экспертиза строительных объектов на предмет исследования качества строительства или ремонта, установления размера и стоимости выполненных строительных работ
- строительная экспертиза достоверности проектной документации
- строительная экспертиза достоверности сметной документации
- строительная экспертиза инженерных коммуникаций (системы водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и канализации)
- строительная экспертиза дорожного полотна (дорожного покрытия)
- экспертиза травм и (или) смертей на строительном объекте
- строительная экспертиза по разделу домовладений между соседями, сособственниками при разводе, наследовании или при разделе совместно нажитого имущества между супругами
- строительная экспертиза по определению стоимости ремонтно-восстановительных работ по факту залива или пожара на строительном объекте (дом, квартира, офис и т.д.)
- строительная экспертиза на предмет исследования качества изготовления и правильности установки пластиковых окон и балконных ПВХ
- техническое обследование строительных объектов (в отрыве от перспектив обращения в судебные инстанции)
- услуги строительного аудита в целях так называемого служебного расследования в строительной организации.
Открытое акционерное общество обратилось в арбитражный суд о взыскании с закрытого акционерного общества убытков, причиненных в результате некачественно выполненных работ на основании договора подряда. В ходе рассмотрения спора истец заявил ходатайство о проведении экспертизы. Определением суда по делу N А28-10493/07-304/25 производство по данному делу было приостановлено в связи с назначением экспертизы. Установлен срок для проведения экспертизы — два месяца. Через десять дней поступило ходатайство эксперта о предоставлении дополнительных материалов, необходимых для дачи заключения. В данном ходатайстве эксперт также указал, что для проведения строительно-технической экспертизы необходим натуральный осмотр здания с доступом к местам расположения дефектов, что в зимний период представляется сложным. В связи с загруженностью эксперта и сезонным характером необходимых экспертных работ последние могут быть начаты не ранее, чем позволят погодные условия, то есть через три месяца. Суд удовлетворил ходатайство эксперта.
Процесс получения услуги
Судебная экспертиза считается назначенной со дня вынесения соответствующего определения или постановления.
Предварительно до назначения судебной экспертизы судебным органом, органом дознания или предварительного следствия, или стороной в гражданском либо арбитражном судопроизводстве направляется запрос в Учреждение. Запрос составляется в произвольной форме, но должен содержать конкретные вопросы, ставящиеся перед экспертом. В целях определения стоимости, сроков проведения (производства) судебной экспертизы, определения требуемой квалификации экспертов к запросу необходимо представить документы, требующие оценки (объекты исследования) либо информацию, содержащую сведения о наименовании и объемах разделов проектно-сметной документации (объекта исследования).
По результатам рассмотрения Учреждение направляет запросившему органу или лицу ответ на запрос с представлением информации о возможности/невозможности проведения (производства) судебной экспертизы Учреждением, сроках проведения (производства) судебной экспертизы, фамилии, имени, отчестве, квалификации экспертов, порядке (способе) представления материалов для проведения (производства) судебной экспертизы, а также о стоимости проведения (производства) судебной экспертизы, определенной в соответствии с локальными актами Учреждения.
При принятии Учреждением положительного решения о возможности производства судебной экспертизы, в случае если запрос о производстве судебной экспертизы направлен органом дознания или предварительного следствия, к ответу на запрос прилагается оферта, форма которой представлена на сайте для ознакомления.
Обращаем внимание, что оформление и направление оферты осуществляется Учреждением.
Орган или лицо, назначившее судебную экспертизу, предоставляет в Учреждение основание для проведения (производства) судебной экспертизы (оригинал определения либо постановления), материалы, являющиеся объектом исследования, иные документы, необходимые для проведения исследований и дачи заключения эксперта. Материалы/иные документы могут быть представлены на бумажном носителе (Почтой России либо курьерской службой) либо в электронной форме.
Наиболее предпочтительным способом является представление документов в электронной форме с целью сокращения сроков их рассмотрения в ходе проведения (производства) судебной экспертизы.
Строительно-техническая экспертиза реконструкций и ремонтных работ
Строительно-техническая экспертиза считается одним из самых сложных видов экспертиз. Необходимо обладать глубокими знаниями и опытом, чтобы разобраться в вопросах, касающихся ремонта, реконструкции, раздела домовладений, вопросов оценки ущерба и т.д.
Судебные исследования назначают в ходе рассмотрения дел, касающихся аспектов деятельности, как по гражданским, так и по арбитражным и уголовным делам, в рамках которых необходима экспертиза строительства объекта.
Обладание знаниями и опытом в областях, связанных с различными видами деятельности, таких как:
- реконструкция,
- ремонт,
- реставрация памятников архитектуры,
- эксплуатация зданий.
Позволяет решать вопросы, связанные с оценкой качества, объема и стоимости выполненных или планируемых работ, разделом домовладений, в соответствии с заданными условиями, исследованием конструкций для определения их надежности и безопасности, определением соответствия проведенных ремонтных работ требованиям нормативной, проектной документации, оценкой незаконченных объектов, определением капитальности построек и общей строительно-технической экспертизой.
Объекты судебной строительной экспертизы
- объекты строительства: промышленные, административные, жилые и иные здания и их части;
- инженерные коммуникации и оборудование: отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, электроснабжение;
- проектно-сметная и исполнительная документация на восстановительные, монтажные, ремонтные работы.
Техническая экспертиза
В 161 статье АПК РФ указывается пример, когда необходимо проведение технической экспертизы. Она может потребоваться, если лицо заявило о фальсификации доказательств, представленных другой стороной. Если суд хочет провести проверку, он назначает проведение судебно-технической экспертизы. Специалист подробно изучает представленные материалы и документы, на основании полученных результатов составляет решение.
Экспертиза техническая может ставить целью установить качество оборудования, сроки его использования, соответствие действующим нормативам, причины поломок и другие моменты. Этот тип исследования классифицируется по видам работ: компьютерно-техническая, инженерно-техническая, экспертиза бытовой техники, пожарно-техническая и т.п.