Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами и последствия нарушения сроков
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами и последствия нарушения сроков». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Единственно верного, «рабочего», способа не существует. При отсутствии денег пристав в любом случае начнет разыскивать имущество должника. Он направит запросы в Росреестр, ФНС, ГИБДД, Гостехнадзор и другие регистрирующие органы, откуда получит необходимую информацию.
Обжалование процедуры реализации имущества
В дополнение к вышеизложенному считаем необходимым рассказать о том, как и куда, жаловаться в случае, если Ваши права нарушаются действиями должностных лиц ССП.
Итак, такая жалоба может быть подана в порядке подчиненности – старшему судебному приставу. Направить жалобу можно по почте (в том числе электронной) или вручить самостоятельно. Кроме обязательных реквизитов лица подающего жалобу и лица нарушившего право необходимо указать реквизиты ненормативного акта, на который Вы жалуетесь или действия/бездействия сотрудника ССП, описать саму ситуацию. В просительной части следует указать то, чего Вы хотите добиться в случае удовлетворения жалобы. Безусловно, расписаться, проставить дату и приложить документы, подтверждающие Ваши требования.
Сама жалоба должна быть рассмотрена в срок, не превышающий тридцать дней с момента ее получения.
Основные принципы ареста имущества
В случае задолженности перед должником, судебные приставы имеют право заложить имущество должника для выполнения решения суда. Приставы имеют полномочия на реализацию арестованного имущества для покрытия задолженностей.
Основным принципом при аресте имущества является не возможность уклонения должника от исполнения решения суда. Прежде чем приступить к реализации арестованного имущества, судебные приставы должны убедиться в его стоимости и допустить имущество к продаже на торгах. Также, необходимы дополнительные проверки для убедительности правильности этого решения.
Кто может участвовать на торгах по реализации арестованного имущества? Никаких ограничений нет — все могут купить на торгах заложенное имущество. Судебные приставы обязаны убедиться в честности проводимых торгов и того, что стоимость имущества соответствуют реальности.
В порядке реализации арестованного имущества, судебные приставы действуют в соответствии с законодательством РФ и имеют все полномочия для проведения процедуры продажи. Их основной целью является удовлетворение долга, но в тоже время, приставы стремятся к тому, чтобы потери должника были минимальными. Приствам необходимо сделать все что в их возможностях, чтобы выплатить деньги в долг должнику.
Статья 87. Реализация имущества должника
1. При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.
2. Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.
3. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя — также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
4. Реализация дебиторской задолженности осуществляется путем проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 76 настоящего Федерального закона.
5. Для реализации инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов судебный пристав-исполнитель предъявляет требования к управляющей компании об их погашении.
6. Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.
7. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.
8. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
9. Цена дебиторской задолженности не может быть меньше стоимости дебиторской задолженности, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущественного права, за исключением случая перечисления дебитором денежных средств на депозитный счет службы судебных приставов в соответствии со статьей 76 настоящего Федерального закона. Цена дебиторской задолженности уменьшается пропорционально отношению суммы основного долга дебитора перед должником к сумме перечисленных дебитором денежных средств.
10. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.
11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет службы судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
15. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Обращение взыскания на имущество должника включает в себя, в том числе его реализацию.
Согласно ст. 87 ФЗ-229 при отсутствии спора между сторонами исполнительного производства о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно, а взыскатель вправе ходатайствовать об оставлении за собой имущества в счет взыскания. В соответствии со статьей 87.1. ФЗ «Об исполнительном производстве» должник в 10-дневный срок со дня его извещения об оценке имущества, произведенной судебным приставом-исполнителем, вправе направить ходатайство судебному приставу-исполнителю о самостоятельной реализации имущества стоимостью до 30 тыс.рублей.
Взыскатель также вправе направить такое ходатайство судебному приставу-исполнителю об оставлении за собой имущества стоимостью до 30 тыс.рублей в счет погашения взыскания и при получении постановления об оценке арестованного имущества, не дожидаясь итогов самостоятельной реализации имущества должником. Такое ходатайство должно быть направлено судебному приставу не позднее 10 дней с момента извещения об оценке имущества. В случае если ходатайство от должника о самостоятельной реализации отсутствует либо должник не реализовал самостоятельно в 10-дневный срок имущество, стоимостью до 30 тыс.рублей, при наличии ходатайства взыскателя о принятии такого имущества, судебный пристав-исполнитель передает взыскателю имущество на основании постановления о передаче имущества не реализованного должником самостоятельно в счет долга и по акту приема-передачи.
Передача взыскателю нереализованного имущества должником самостоятельно в порядке ст.87.1 ФЗ-229 оформляется постановлением о передаче нереализованного имущества и актом приема-передачи.
Если же взыскатель отказался принять такое имущество либо у судебного пристава отсутствует ходатайство о принятии имущества, данное имущество подлежит принудительной реализации в установленном законом порядке.
Принудительная реализация арестованного имущества осуществляется двумя способами: на комиссионных началах и путем проведения торгов. Реализация недвижимого имущества, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает 500 тыс.рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением, дебиторской задолженности при отсутствии согласия взыскателя или невнесении дебитором на депозитный счет подразделения судебных приставов, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Иное имущество реализуется путем комиссионной продажи.
Согласно ст. 87 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, если иное не установлено данным Законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ.
Для осуществления принудительной реализации судебный пристав-исполнитель выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию в срок не ранее десяти и не позднее двадцати дней с момента оценки, произведенной судебным приставом-исполнителем, с которым надлежащим образом ознакамливает стороны исполнительного производства и передает в территориальное управление Росимущества. Территориальное управление Росимущества не позднее семи рабочих дней со дня поступления уведомления о готовности с пакетом документов на реализацию принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества либо о привлечении специализированных организаций, о чем не позднее следующего дня извещает профильный отдел территориального органа службы судебных приставов.
Передача Росимуществу (специализированной организации) арестованного имущества для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи В случае невозможности передать имущество в натуре (недвижимость и т.д.) передаются правоустанавливающие и иные документы, о чем также составляется акт.
Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%, которое направляется в Росимущество (специализированную организацию). Если же имущество должника не было реализовано в течение одного месяца и после снижения цены, то на основании уведомления о возврате арестованного имущества с реализации в связи с истечением срока реализации и отсутствием покупательского спроса судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.
Порядок реализации имущества на торгах предусмотрен ст.448-449.1 ГК РФ.
Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором на официальном сайте Правительства РФ (www.torgi.gov), не позднее, чем за 30 дней их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях имущества, о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, сведения о начальной цене, а также указание на собственника имущества. Кроме того, извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте службы судебных приставов в информационной системе.
Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.
Торги признаются не состоявшимися, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц, на торги не явились участники торгов либо явился один из участников торгов, из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества, либо лицо, выигравшее торги, в течение 5 дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.
Организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.
В случае признания вторичных торгов судебный пристав-исполнитель направляет предложение взыскателю о принятии нереализованного имущества в счет долга независимо от причин признания вторичных торгов несостоявшимися.
Требования к участнику
Для того чтобы принять участие в процессе реализации арестованного имущества судебными приставами, необходимо соблюдать определенные требования.
Во-первых, участник должен быть должником или кредитором, имеющим задолженности перед кредитором. Только такие лица допускаются к участию в процедуре продажи арестованного имущества.
Во-вторых, участник должен быть уверен в полномочиях судебных приставов. Это означает, что перед приступлением к покупке имущества на торгах, участнику необходимо убедиться, что все документы и разрешения для реализации имущества списком на торгах имеются у приставов.
В-третьих, участник должен знать, как именно происходит порядок реализации арестованного имущества судебными приставами. Это позволит ему правильно оценить ситуацию и принять информированное решение о покупке имущества на аукционе или торгах.
В-четвертых, участник не должен иметь никаких запретов или ограничений, которые могут помешать ему участвовать в аресте и последующей продаже имущества. Если участник имеет ограничения или запреты, то он не допускается к участию в процедуре ареста и продажи имущества.
Такие требования к участнику позволяют обеспечить порядок и справедливость при реализации арестованного имущества судебными приставами. Кроме того, они защищают интересы сторон и помогают предотвратить мошенничество и нарушение закона.
Какие основания и условия существуют для ареста имущества?
Для ареста имущества должника судебными приставами существуют основные условия и основания, которые определяют порядок и процедуру этой меры взыскания.
Основания для ареста имущества судебными приставами могут быть различными. Одним из основных оснований является наличие исполнительного документа — решения суда или иного документа, удостоверяющего задолженность должника. Кроме того, для ареста имущества также может быть установлено дополнительное основание, например, нарушение должником сроков исполнения решения суда.
Условия для ареста имущества должника также существуют. Когда судебные приставы начинают процедуру ареста имущества, они должны учесть ряд факторов и условий. Так, судебный пристав может арестовать имущество должника только в тех случаях, когда оно находится на его территории или в наличии третьих лиц. Арест имущества также может быть осуществлен в случае, если только исполнение решения суда другими способами невозможно или затруднено.
Необходимо также отметить, что для ареста имущества родственников должника должны быть особые обстоятельства и основания, подтверждающие наличие сговора или незаконных действий с целью уклониться от исполнения решения суда.
Оценка имущества происходит перед арестом. Судебный пристав проводит оценку имущества, которое позволяет определить его стоимость и выявить возможность его реализации для погашения задолженности.
Каков порядок ареста имущества должника судебными приставами? Процедура начинается с визита судебного пристава на указанный адрес, где он ознакомляется с имуществом, которое подлежит аресту. Если у должника имущества нет или оно не может быть арестовано, судебный пристав составляет акт об отсутствии имущества.
Что происходит после ареста имущества? После ареста имущества, оно должно быть реализовано для погашения задолженности. Если имущество не может быть реализовано в силу различных обстоятельств, то можно принять решение об отказе в аресте или отсрочить его.
Важно знать, что для реализации арестованного имущества требуется согласование с должником или лицом, у которого оно находится. Это можно сделать путем заключения договора о реализации арестованного имущества.
Также существует возможность анонимной подачи заявления по поводу нарушений судебными приставами в процессе ареста имущества. Это позволяет контролировать законность и справедливость действий приставов и предоставляет гражданам возможность предотвратить возможные нарушения своих прав.
Если вы хотите купить конфискованное имущество на аукционах, организуемых судебными приставами, у вас нет причин беспокоиться. Все процессы реализации арестованного имущества контролируются и выполняются в соответствии с установленными правилами и сроками.
Для начала, убедитесь, что у вас есть деньги на покупку желаемого имущества на аукционах. Помните, что вы обязаны уплатить полную стоимость имущества, а также нести расходы на оформление документов и регистрацию права собственности.
Важно также учесть, что у прежнего владельца арестованного имущества могли быть задолженности перед банком или другими кредиторами. Это значит, что вы несете риск приобретения обремененного имущества. Поэтому перед участием в аукционах приставы рекомендуют вам узнать всю информацию об имуществе и его истории.
На аукционах судебные приставы не делают никаких гарантий на качество или работоспособность конфискованного имущества. Поэтому стоит быть готовым к возможным ремонтам и дополнительным затратам на приведение имущества в надлежащее состояние.
Чтобы попасть на аукцион, вам необходимо зарегистрироваться и предоставить все необходимые документы. Обратитесь в региональное отделение судебных приставов, чтобы узнать о правилах и сроках подачи заявок на участие.
В ходе аукциона вы будете соревноваться с другими потенциальными покупателями за конфискованное имущество. Поэтому не забывайте установить максимальную ставку, которую вы готовы сделать, и не выходить за пределы своих возможностей.
Не стесняйтесь задавать вопросы и уточнять информацию у судебных приставов. Вы имеете право получить полную информацию об имуществе, его состоянии и истории.
И помните, что покупка на аукционах судебными приставами может быть выгодна, так как стоимость арестованного имущества может быть ниже рыночной. Однако, перед тем как сделать ставку, внимательно изучите предложение и оцените его реальную стоимость.
В какие сроки происходит реализация?
Торги должны завершиться в течение 2 месяцев с момента, когда имущество было передано судебным приставам. Если за первый месяц продать собственность не удалось, то агентство обязано сообщить об этом в ФССП. Далее пристав вынесет постановление о том, что цена снижается на 15%.
При полном провале торгов, разумеется, судебный пристав направляет уведомление кредитору. Он сообщает тому, что он может оставить неликвидные объекты себе. Если же кредитор отказывается, то оно возвращается должнику.
Окончание процесса торгов заканчивается:
- перечислением вырученных средств на счет ФССП;
- возвратом имущества взыскателю или должнику;
- отзывом имущества с реализации.
Как купить имущество?
Вам нужно смотреть информацию о лотах на официальном сайте Росимущества и организаторов. Соответственно, если вы хотите узнать подробности о продаваемых объектах — придется позвонить или написать.
В заявках обычно указываются контактные данные: телефон, электронная почта. Иногда их нет, но в таком случае указан реализатор — его уже можно найти через официальный сайт.
Для справки: организаторы вправе отказаться показывать имущество или вообще проигнорировать требование. Увы, никакой ответственности за столь непочтительное отношение не положено. Кроме того, объекты часто находятся на хранении у сторонних лиц: у самого должника, у его кредитора или у третьих людей.
Если есть желание купить вещь без торгов — подавайте заявку напрямую организатору. На сайте обычно указывается время приема таких обращений и адрес. Договор обычно заключают с первым, кто среагировал на лот.
Есть имущество и проблемы с судебными приставами, планируете пройти банкротство? Это хороший вариант, чтобы освободиться от кредиторских требований. Позвоните нашим юристам и узнайте, как безопасно пройти эту процедуру. Также мы предоставляем поддержку и правовую помощь в признании несостоятельности.
Продажа имущества должников является одной из основных задач судебного пристава. Продавать рассматриваемое имущество он должен для удовлетворения потребностей взыскателя. Но прежде чем продавать рассматриваемое имущество, его нужно конфисковать, правильно оформить и организовать торги. Без этого удовлетворить интересы взыскателя будет невозможно. Нарушение процедуры является весомым поводом оспорить её. Поэтому будет полезным ознакомиться с законодательными нормами, исполнительным производством и тем, как работают представители ФССП с имуществом, на которое наложен арест.
Какой порядок реализации арестованного имущества установлен судебными приставами?
Судебные приставы, осуществляющие исполнительное производство, имеют право на осуществление реализации арестованного имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Во-первых, перед реализацией арестованного имущества судебные приставы обязаны провести оценку этого имущества. Для этого назначается независимый оценщик, который определит рыночную стоимость арестованного имущества.
Затем, на основании оценки, судебные приставы организуют аукцион на продажу арестованного имущества. Объявление о проведении аукциона публикуется на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов и в печатной прессе.
Аукцион проводится по открытому конкурентному порядку. Всем заинтересованным лицам предоставляется возможность принять участие в аукционе и предложить свою цену за арестованное имущество. Победителем аукциона становится участник, предложивший наиболее высокую цену.
Советуем ознакомиться: Статья 150 УК РФ: комментарии и ответственность за вовлечение несовершеннолетних в преступления
После проведения аукциона и определения победителя, судебные приставы заключают договор купли-продажи с победителем аукциона. Договор должен быть заключен в письменной форме и содержать все необходимые условия.
При реализации арестованного имущества судебные приставы обязаны соблюдать принцип принципиальности, прозрачности и равноправия всех участников аукциона. Это позволяет обеспечить честные условия для всех заинтересованных лиц и получить максимальную стоимость за арестованное имущество.
Как происходит оценка арестованного имущества перед его реализацией?
Оценка арестованного имущества перед его реализацией является важным этапом в процессе взыскания задолженности. Этот процесс осуществляется судебными приставами и состоит из нескольких этапов.
На первом этапе приставы проводят инвентаризацию имущества, которое было арестовано в рамках процедуры взыскания. В ходе инвентаризации фиксируется наличие и состояние всех предметов, подлежащих оценке.
Далее следует этап оценки имущества. Приставы обращаются к независимым оценщикам, которые производят экспертизу арестованного имущества. Оценщики учитывают различные факторы при определении стоимости, такие как состояние, рыночная цена, потенциальный спрос и другие условия, влияющие на стоимость предметов.
После получения оценки имущества, приставы составляют акт оценки, в котором указывают стоимость каждого арестованного предмета. Этот акт является основанием для последующей реализации имущества.
Реализация имущества должника
В соответствии с ч. 1 ст. 87 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, если иное не установлено федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно Указу Президента РФ от 12 мая 2008 г. № 724, Постановлению Правительства РФ от 5 июня 2008 г. № 432 функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство но управлению государственным имуществом (Росимущество).
Порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, утвержден совместным Приказом ФССП России № 347 и Росимущества № 149 от 25 июля 2008 г.
Реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество и привлекаемые им физические и юридические лица, отобранные им на конкурсной основе (далее — специализированные организации).
Передача имущества на реализацию
В соответствии с ч. 6 ст. 87 Закона об исполнительном производстве о передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Постановление о передаче арестованного имущества на реализацию является основанием для реализации арестованного имущества.
Росимущество в течение пяти рабочих дней после даты получения уведомления о готовности к реализации арестованного имущества и постановления (заверенных копий постановления) о передаче имущества должника на реализацию (в качестве организатора реализации арестованного имущества в постановлении указывается
Росимущество) принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества либо о реализации арестованного имущества через специализированные организации, о чем письменно извещает территориальный орган ФССП России.
Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника. В случае невозможности передачи имущества в натуре передаются правоустанавливающие и подтверждающие право документы.
К акту приема-передачи в случае передачи на реализацию соответствующего вида имущества прилагаются документы, предусмотренные ч. 8-10 ст. 89 Закона об исполнительном производстве. К акту приема-передачи могут прилагаться и другие документы, характеризующие соответствующее имущество.
Имущество считается переданным со дня подписания акта приема-передачи.
Подготовка к реализации имущества
Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом об исполнительном производстве.
Кроме того, ч. 8 ст. 87 Закона об исполнительном производстве позволяет специализированной организации, которая предлагает имущество покупателям, устанавливать цену выше, чем указано в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества.
По-видимому, законодатель исходил из того, что взыскатель заинтересован в получении большей суммы. Однако фактически увеличение начальной цены продажи может сделать реализацию имущества на торгах невозможной из-за отсутствия интереса потенциальных участников к торгам, что приведет к признанию их несостоявшимися, а это в свою очередь к затягиванию исполнения исполнительного документа и невозможности взыскателя получить причитающиеся денежные средства. Поэтому полагаем такое увеличение нецелесообразным и нарушающим права сторон исполнительного производства.
Специализированная организация обязана в десятидневный сроке момента получения имущества должника по акту приема-передач и размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, — также в печатных средствах массовой информации.
В течение семи рабочих дней после опубликования извещения Росимущество (специализированные организации) письменно представляет территориальному органу ФССП России ссылку (наименование и реквизиты) на соответствующий сайт информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования и печатные издания средств массовой информации, в которых опубликовано извещение.
Формы реализации имущества: общая характеристика
Законодательство об исполнительном производстве предусматривает две формы реализации арестованного имущества: торги и комиссионная продажа.
Как не допустить реализации имущества
Чтобы не затянуть производство настолько, чтобы уже в рамках применения крайних мер было обращено взыскание на имущество должника, нужно действовать добросовестно и своевременно.
У должника есть три варианта действий, при наличии долга у приставов:
- Выплатить долг. Если долг обоснованный и законный, то один из самых верных способов от него избавиться — это рассчитаться с кредитором. Тогда никто не будет обращать взыскание на имущество должника, ведь долг будет погашен самостоятельно.
Просто так взять и списать долг, если он действительно есть — нельзя. Придется платить.
- Обжаловать судебный акт. Если производство возбуждено на основании судебного акта, который вынесен с нарушением прав должника — такой акт можно обжаловать, а производство отменить. Для этого необходимо подавать апелляционную жалобу в суд. Так физ. лицо защитит свои права и не поплатится своим имуществом по «ошибочным долгам».
- Объявить себя банкротом. Если долг законный и очень внушительный, то гражданин может признать себя банкротом. Это единственный способ избавиться от долга, если платить по нему ну просто нет возможности.
Однако, стоит помнить, что в процедуре банкротства есть этап реализации все того же личного имущества должника. И если есть, что реализовывать, то и собственность будет продана. И за счет этих денежных средств будет покрыт долг. Поэтому, если должник хочет избежать реализации имущества у приставов — процедура банкротства здесь не поможет, так как имущество будет реализовано в процессе самого банкротства.
Поэтому перед процедурой банкротства нужно взвесить все плюсы и минусы. В идеале процедура банкротства подходит тем, у кого очень много долгов и ничего ценного нет. Потому что тогда и нечего у такого человека изымать и реализовать.
Соблюдение правил при реализации арестованного имущества
Осуществление реализации арестованного имущества судебными приставами в России осуществляется в строгом соответствии с установленными правилами и нормами. Во-первых, приставы должны узнать все обязательства и ответственности перед должником, которые были выставлены в отношении арестованного имущества. Для этого они проводят консультацию с должником, где тщательно изучают все условия и детали, связанные с данной процедурой.
Приступая к реализации имущества, судебные приставы учитывают его стоимость, проводя оценку научными методами и с учетом потенциального спроса. Во время проведения торгов должник имеет право обжаловать цену нашедшуюся имущества, предложив свои аргументы суду. В случае успеха, имущество будет переоценено, а затем выставлены на повторные торги.